Tại buổi hòa giải, hai bên tranh chấp đất đai đã thống nhất các yêu cầu đưa ra, thế nhưng không hiểu sao phần kết thúc biên bản lại ghi: “Hai bên không thống nhất theo quan điểm của hội đồng tư vấn hòa giải của xã Kdang” và kết luận buổi hòa giải không thành.
Do có quan hệ thân tình từ trước nên ngày 8-7-2005, ông Nguyễn Quốc Dũng, thôn 3, xã Tân Bình, huyện Đak Đoa (Gia Lai) đã quyết định bán 15.000 m2 đất nông nghiệp do gia đình khai hoang cho ông Đặng Văn Thân, thôn 11, xã An Phú, TP. Pleiku tại làng Tleo, xã Kdang, huyện Đak Đoa với tổng số tiền 28,5 triệu đồng.
Hai bên thỏa thuận, ông Thân trả trước cho ông Dũng 10 triệu đồng, khi nào ông Dũng làm xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông Thân sẽ giao hết số tiền còn lại (18.500.000 đồng). Đúng hẹn, ông Dũng yêu cầu ông Thân cung cấp các loại giấy tờ cần thiết để làm thủ tục chuyển nhượng nhưng ông Thân lại không thực hiện.
Kể từ khi bán đất cho ông Thân, ông Dũng đã nhiều lần lên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đak Đoa hoàn tất các thủ tục cần thiết để có quyền sử dụng và hợp thức hóa việc mua bán mảnh đất trên nhưng do thiếu các giấy tờ từ phía ông Thân nên không thể làm được. Tuy chưa đưa đủ tiền nhưng bắt đầu từ năm 2005, ông Thân vẫn canh tác trên toàn bộ diện tích đất này.
Giữa năm 2006, ông Dũng tiếp tục gặp ông Thân để hai bên làm các thủ tục chuyển nhượng và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Thân như cam kết ban đầu, thế nhưng ông Thân tiếp tục không hợp tác. Sau nhiều lần đi lại nhưng sự việc vẫn chưa xong nên ông Dũng đã yêu cầu ông Thân trả lại diện tích đất trên cho mình, đồng thời sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận của ông Thân giao trước đó. Ông Thân không đồng ý vì cho rằng ông Dũng cố tình không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mình. Bắt đầu từ đó, mâu thuẫn giữa hai ông ngày càng trầm trọng. Ủy ban Nhân dân xã Kdang đã phải nhiều lần mời hai ông lên hòa giải.
Tại buổi hòa giải ngày 25-10-2008, ông Thân yêu cầu ông Dũng nếu đòi lại đất thì ông sẽ trả hết nhưng phải bồi thường toàn bộ công khai hoang cùng toàn bộ chi phí đầu tư trên đất cho ông. Ông Dũng đã nhất trí yêu cầu này. Sau đó, ông Dũng lên UBND xã Kdang yêu cầu cán bộ có trách nhiệm thẩm định giá trị tài sản trên diện tích đất đó. Còn phía bên ông Thân, dù tại buổi hòa giải đã yêu cầu như vậy nhưng đến năm 2010 ông vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh đất đó.
Ông Dũng bức xúc: Ông Thân muốn chiếm đất của tôi nên mới cố tình dây dưa không cung cấp các loại giấy tờ cần thiết để tôi làm thủ tục chuyển nhượng. Từ năm 2005 đến nay, nếu tôi cho người khác thuê mảnh đất đó để canh tác thì cũng đã thu về trên 18.500.000 đồng, đó là chưa kể nếu gia đình trực tiếp canh tác.
Dù tại biên bản này, ông Dũng đã thống nhất yêu cầu của ông Thân đưa ra, thế nhưng không hiểu sao phần kết thúc biên bản lại ghi “Hai bên không thống nhất theo quan điểm của hội đồng tư vấn hòa giải của xã Kdang”, và kết luận buổi hòa giải không thành. Ông Dũng còn cho biết thêm, một số cán bộ xã Kdang còn “nhắc nhỏ” ông rằng: Nên nhường lại mảnh đất trên cho ông Thân(?).
Làm việc với chúng tôi, ông Trương Duy Lộc- Phó Chủ tịch UBND xã Kdang cho biết: Việc mua bán đất giữa ông Thân và ông Dũng là trái Luật Đất đai vì ông Dũng vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất trên. Về việc tranh chấp đất của hai ông, chúng tôi cũng đã nhiều lần chủ trì để giải quyết nhưng ông Dũng không hợp tác. Chúng tôi đã chuyển hồ sơ vụ việc lên huyện để xác minh.
Đồng tình với quan điểm của ông Phó Chủ tịch UBND xã, bà Văn Thị Tường Vi- cán bộ Tư pháp xã Kdang cho rằng: “Chúng tôi đã tạo mọi điều kiện tốt nhất để cho ông Thân và ông Dũng giải quyết tranh chấp, thế nhưng ông Dũng luôn bày tỏ thái độ bất hợp tác với chính quyền”.
Vụ việc kéo dài đến nay đã 6 năm, trong khi ông Dũng là người đi đòi quyền lợi chính đáng. Căn cứ vào biên bản hòa giải ngày 25-10-2008, liệu lời nói những người có trách nhiệm của xã Kdang có khuất tất, thiếu minh bạch?
Do có quan hệ thân tình từ trước nên ngày 8-7-2005, ông Nguyễn Quốc Dũng, thôn 3, xã Tân Bình, huyện Đak Đoa (Gia Lai) đã quyết định bán 15.000 m2 đất nông nghiệp do gia đình khai hoang cho ông Đặng Văn Thân, thôn 11, xã An Phú, TP. Pleiku tại làng Tleo, xã Kdang, huyện Đak Đoa với tổng số tiền 28,5 triệu đồng.
| Ông Dũng chỉ mảnh đất đang tranh chấp. Ảnh: L.H |
Kể từ khi bán đất cho ông Thân, ông Dũng đã nhiều lần lên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đak Đoa hoàn tất các thủ tục cần thiết để có quyền sử dụng và hợp thức hóa việc mua bán mảnh đất trên nhưng do thiếu các giấy tờ từ phía ông Thân nên không thể làm được. Tuy chưa đưa đủ tiền nhưng bắt đầu từ năm 2005, ông Thân vẫn canh tác trên toàn bộ diện tích đất này.
Giữa năm 2006, ông Dũng tiếp tục gặp ông Thân để hai bên làm các thủ tục chuyển nhượng và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Thân như cam kết ban đầu, thế nhưng ông Thân tiếp tục không hợp tác. Sau nhiều lần đi lại nhưng sự việc vẫn chưa xong nên ông Dũng đã yêu cầu ông Thân trả lại diện tích đất trên cho mình, đồng thời sẽ hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận của ông Thân giao trước đó. Ông Thân không đồng ý vì cho rằng ông Dũng cố tình không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mình. Bắt đầu từ đó, mâu thuẫn giữa hai ông ngày càng trầm trọng. Ủy ban Nhân dân xã Kdang đã phải nhiều lần mời hai ông lên hòa giải.
Tại buổi hòa giải ngày 25-10-2008, ông Thân yêu cầu ông Dũng nếu đòi lại đất thì ông sẽ trả hết nhưng phải bồi thường toàn bộ công khai hoang cùng toàn bộ chi phí đầu tư trên đất cho ông. Ông Dũng đã nhất trí yêu cầu này. Sau đó, ông Dũng lên UBND xã Kdang yêu cầu cán bộ có trách nhiệm thẩm định giá trị tài sản trên diện tích đất đó. Còn phía bên ông Thân, dù tại buổi hòa giải đã yêu cầu như vậy nhưng đến năm 2010 ông vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh đất đó.
Ông Dũng bức xúc: Ông Thân muốn chiếm đất của tôi nên mới cố tình dây dưa không cung cấp các loại giấy tờ cần thiết để tôi làm thủ tục chuyển nhượng. Từ năm 2005 đến nay, nếu tôi cho người khác thuê mảnh đất đó để canh tác thì cũng đã thu về trên 18.500.000 đồng, đó là chưa kể nếu gia đình trực tiếp canh tác.
Dù tại biên bản này, ông Dũng đã thống nhất yêu cầu của ông Thân đưa ra, thế nhưng không hiểu sao phần kết thúc biên bản lại ghi “Hai bên không thống nhất theo quan điểm của hội đồng tư vấn hòa giải của xã Kdang”, và kết luận buổi hòa giải không thành. Ông Dũng còn cho biết thêm, một số cán bộ xã Kdang còn “nhắc nhỏ” ông rằng: Nên nhường lại mảnh đất trên cho ông Thân(?).
Làm việc với chúng tôi, ông Trương Duy Lộc- Phó Chủ tịch UBND xã Kdang cho biết: Việc mua bán đất giữa ông Thân và ông Dũng là trái Luật Đất đai vì ông Dũng vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất trên. Về việc tranh chấp đất của hai ông, chúng tôi cũng đã nhiều lần chủ trì để giải quyết nhưng ông Dũng không hợp tác. Chúng tôi đã chuyển hồ sơ vụ việc lên huyện để xác minh.
Đồng tình với quan điểm của ông Phó Chủ tịch UBND xã, bà Văn Thị Tường Vi- cán bộ Tư pháp xã Kdang cho rằng: “Chúng tôi đã tạo mọi điều kiện tốt nhất để cho ông Thân và ông Dũng giải quyết tranh chấp, thế nhưng ông Dũng luôn bày tỏ thái độ bất hợp tác với chính quyền”.
Vụ việc kéo dài đến nay đã 6 năm, trong khi ông Dũng là người đi đòi quyền lợi chính đáng. Căn cứ vào biên bản hòa giải ngày 25-10-2008, liệu lời nói những người có trách nhiệm của xã Kdang có khuất tất, thiếu minh bạch?
Lê Hưng