Sáng nay (12.12), TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm 8 bị cáo về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, và tội “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” do sai phạm liên quan đến nhà đất 318/82 Phạm Văn Hai (P.5, Q.Tân Bình).
Trong đó, bị cáo Phạm Thái Học (làm nghề buôn bán), Võ Trung Dũng (cựu công chức địa chính - xây dựng UBND P.5, Q.Tân Bình) bị xét xử về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
6 bị cáo còn lại bị xét xử về tội “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, gồm: Nguyễn Văn Thuyết (cựu Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình), Trần Văn Tâm (cựu Trưởng phòng TN-MT Q.Tân Bình), Trần Anh Vũ (cựu nhân viên Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình), Tống Sơn Vũ (cựu Tổ phó tổ đăng ký và cấp giấy chứng nhận thuộc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình), Phạm Thị An Nương (cựu chuyên viên Phòng TN-MT Q.Tân Bình) và Nguyễn Thanh Lâm (cựu Phó chủ tịch UBND P.5).
Cựu công chức tham mưu "phù phép" hồ sơ
Theo cáo trạng của Viện KSND TP.HCM, nguồn gốc nhà đất 318/82 Phạm Văn Hai do ông Nguyễn Văn Nhỡ sử dụng. Năm 1993, căn nhà được xác định thuộc diện vắng chủ do chủ vượt biên ra nước ngoài vào năm 1987, nên UBND TP.HCM có quyết định xác lập quyền sở hữu nhà nước đối với nhà đất này.
Sau khi xác lập căn nhà thuộc sở hữu nhà nước, con gái ông Nhỡ là bà Nguyễn Thị Lan tiếp tục ở lại và ký hợp đồng thuê nhà ngắn hạn. Đồng thời, UBND TP.HCM giao UBND Q.Tân Bình quản lý từ năm 1994 đến ngày 6.6.2013. Năm 2000, bà Lan xuất cảnh đi nước ngoài, nhà do con dâu bà Lan ở.
Tháng 9.2017, bị cáo Phạm Thái Học muốn mua lại căn nhà trên nên nhờ bị cáo Võ Trung Dũng (công chức địa chính - xây dựng UBND P.5, Q.Tân Bình) hướng dẫn thực hiện thủ tục đứng tên trên giấy chứng nhận.
Theo hướng dẫn của Dũng, và cũng nhờ quen biết từ trước, bị cáo Học liên lạc với con gái đang sống cùng ông Nhỡ tại Mỹ để thỏa thuận, mua căn nhà với giá 1,135 tỉ đồng vào ngày 22.11.2017. Học giao tiền cho bà Nguyễn Thị Bé, để bà Bé chuyển tiền cho con gái ông Nhỡ.
Năm 2018, Học đến UBND P.5 làm thủ tục nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Hồ sơ do bị cáo Nguyễn Thanh Lâm (Phó chủ tịch UBND P.5) phụ trách địa chính trực tiếp chỉ đạo, bị cáo Võ Trung Dũng (công chức địa chính - xây dựng) tham mưu.
Cáo trạng nêu, bị cáo Dũng tham mưu cho ông Nguyễn Thanh Lâm ký văn bản xác nhận thời điểm, nguồn gốc sử dụng nhà đất như sau: Nhà đất 318/82 do ông Nhỡ tạo lập năm 1970 và chuyển nhượng bằng giấy tay cho ông Học từ tháng 11.2000, diện tích nhà 116,72 m2, được sử dụng ổn định từ lúc tạo lập đến thời điểm đề nghị cấp giấy chứng nhận, và không có tranh chấp, khiếu nại.
Hồ sơ nhà đất "thông" nhiều cửa dù không đủ điều kiện
Khi hồ sơ đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình để làm thủ tục, mặc dù trong hồ sơ thể hiện sự khác nhau về diện tích nhà đất, quy mô, kết cấu xây dựng, buộc phải xác minh nhưng bị cáo không thực hiện; không yêu cầu UBND P.5 làm rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng nhà đất từ ông Nhỡ, bà Lan, bà Thoa chuyển cho ông Học; đồng ý sử dụng các tài liệu không đủ điều kiện như bản photocopy bản kê khai nhà cửa năm 1977, giấy tái xác nhận chưa được hợp pháp hóa lãnh sự) làm căn cứ nhận định, đánh giá đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.
Trong đó, bị cáo Trần Anh Vũ (nhân viên Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình) là người xác định nhà đất 318/82 Phạm Văn Hai thuộc trường hợp đủ điều kiện cấp giấy, nhà không thuộc diện nhà nước quản lý. Bị cáo Tống Sơn Vũ (Tổ phó tổ đăng ký và cấp giấy chứng nhận) ký nháy ở vị trí giám đốc chi nhánh, sau đó bị cáo Nguyễn Văn Thuyết (Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình) đồng ý với nội dung tham mưu của Trần Anh Vũ nên ký duyệt, tờ trình xác định đủ điều kiện cấp giấy giấy chứng nhận cho Phạm Thái Học.
Ngày 16.8.2018, hồ sơ được chuyển đến Phòng TM-MT Q.Tân Bình. Chuyên viên Phòng TN-MT là bị cáo Phạm Thị An Nương tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, tiếp tục không yêu cầu văn phòng đăng ký đất đai xác minh, làm rõ nguồn gốc, sự khác biệt về diện tích, kết cấu nhà; sử dụng các tài liệu không đủ điều kiện, từ đó đồng ý với nội dung tờ trình của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Trong ngày 16.8.2018, bị cáo Trần Văn Tâm (Trưởng phòng TN-MT Q.Tân Bình) căn cứ vào hồ sơ do bị cáo Nương đưa, đồng ý và đề xuất lãnh đạo UBND Q.Tân Bình cấp giấy chứng nhận cho bị cáo Học. 2 ngày sau, ông Phạm Chí Hiếu (Phó chủ tịch UBND Q.Tân Bình) tiếp nhận hồ sơ và ký duyệt giấy chứng nhận cấp cho bị cáo Học.
Sau khi được cấp giấy chứng nhận, bị cáo Nguyễn Thái Học xây dựng căn nhà thành 1 trệt, 3 lầu, và thế chấp giấy chứng nhận cho Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) - chi nhánh Tân Thuận vay 4,7 tỉ đồng. Đến nay chưa giải chấp tài sản và gây thất thoát tài sản nhà nước là 14 tỉ đồng.
Quá trình điều tra, các bị cáo đã tự nguyện khắc phục 10,2 tỉ đồng. Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Diệu Linh (nhân viên kho lưu trữ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Q.Tân Bình) nộp 30 triệu đồng, ông Châu Minh Hiếu nộp 20 triệu đồng để góp phần khắc phục hậu quả.
Theo Phan Thương (TNO)