(GLO)- Để tạo điều kiện cho các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, vào năm 2010, UBND tỉnh Gia Lai đã ra quyết định thí điểm xây dựng dự án “phân lô đất ở dành cho người có thu nhập thấp” (địa điểm: phường Thắng Lợi, TP. Pleiku).
Theo đó, những người thuộc đối tượng trên sẽ có cơ hội mua được mảnh đất có diện tích 150 m2 với giá 42 triệu đồng/lô, được mua nợ và thanh toán trong vòng 5 năm. Đây được đánh giá là một chủ trương đúng đắn của tỉnh, tạo sự đồng thuận cao trong xã hội. Quá trình triển khai, đến cuối năm 2013, UBND TP. Pleiku đã tiếp nhận gần 1.200 hồ sơ, trong khi dự án chỉ có tổng cộng 733 lô. Đến tháng 3-2014, qua xét duyệt, đơn vị này đã bàn giao được 568 lô, số lô còn lại, dự kiến sẽ bố trí cho số hộ nằm trong diện tái định cư trên địa bàn.
| Đất dự án “phân lô đất ở dành cho người có thu nhập thấp” hiện vẫn chưa triển khai xây dựng nhà được vì thiếu điện và nước. Ảnh: Ngọc Linh |
Do đây là dự án thí điểm nên trong quá trình thực hiện đã nảy sinh nhiều vướng mắc. Cụ thể, theo cam kết, sau khi nhận bàn giao, người mua đất có nghĩa vụ phải xây dựng nhà ở trong vòng 18 tháng, nếu không thực hiện sẽ bị tỉnh thu hồi. Hiện nay, mặc dù đã có đất trong tay sau khi đã thanh toán một phần tiền theo quy định (gần 9 triệu đồng) song nhiều hộ dân đang rất lo do chưa thể xây dựng được nhà vì nơi được bố trí không có… điện và nước. “Gia đình tôi hết sức phấn khởi sau khi nhận được đất bởi lâu nay phải thuê nhà trọ, rất khó khăn. Ngay sau khi nhận bàn giao, gia đình đã chạy vạy vay mượn để xây một căn nhà nhỏ như mơ ước song không thể tiến hành bởi khu vực này không có điện và nước. Thời gian hạn định 18 tháng chẳng mấy chốc mà đến và chúng tôi xoay xở thế nào để xây được nhà”-một người dân thuộc đối tượng lo lắng.
Qua tìm hiểu, để thực hiện dự án, UBND tỉnh đã yêu cầu Công ty Điện lực và Công ty Cấp thoát nước Gia Lai đầu tư xây dựng hệ thống điện sinh hoạt, cấp nước sinh hoạt để phục vụ nhân dân. Tuy nhiên, vì những khó khăn nảy sinh trong nội bộ của những đơn vị được giao nhiệm vụ đã khiến quá trình triển khai dự án này bị tắc lại. Ông Võ Ngọc Quý-Trưởng phòng Kỹ thuật Công ty Điện lực Gia Lai cho biết: đầu tiên, Công ty hiện đang gặp khó khăn về vốn nên phải ưu tiên đầu tư cho những khu vực có dân đang ở. Thêm nữa, khi đầu tư phải đồng bộ về hạ tầng, tối thiểu phải có bản thiết kế chi tiết về việc xây dựng hệ thống cống thoát nước như thế nào thì đơn vị mới biết chỗ để cắm trụ điện. Qua cân đối nguồn vốn thì việc đầu tư cấp điện cho khu vực này sẽ nằm trong 2 dự án, một là dự án KSW giai đoạn II do Ngân hàng tái thiết Đức tài trợ; hai là sử dụng nguồn vốn năm 2015 của Công ty. Nghĩa là, nếu có khoảng 50% hộ xây dựng nhà và ra ở khu đất trên thì Công ty sẽ nhanh chóng đầu tư hệ thống điện phục vụ nhân dân. Còn về hệ thống nước, ông Hà Quang Khanh-Giám đốc Công ty TNHH một thành viên cấp nước Gia Lai cho biết: Qua khảo sát thì khu vực đất này phải thiết kế đường ống đấu nối từ ngã ba đường Lê Duẩn-Triệu Quang Phục (phường Trà Bá) có chiều dài hơn 2.000 mét. Đây là điểm cuối cùng của mạng cấp nước Pleiku, có áp lực chỉ 0,1 bar. Với chiều dài và áp lực như trên thì trạm bơm Trà Bá không đủ áp lực và lưu lượng để cấp nước cho khu vực này. Phải đến quý II-2015, dự án của Công ty cấp nước Sài Gòn (đã triển khai) mở rộng hệ thống cấp nước với công suất 30.000 m3/ngày đêm, mạng lưới đường ống sẽ đi qua khu vực này, lúc đó mới có thể đấu nối đường ống tải ra khu vực đất trên được.
Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, ông Nguyễn Bá Trường-Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Pleiku cho biết: “ngay từ khi bàn giao đất (tháng 3-2014), cơ quan chức năng đã nhận được phản ánh về việc thiếu điện, nước để triển khai xây dựng, chứng tỏ nhu cầu nhà ở của nhân dân là thực tế. Phải khẳng định, đây là một chủ trương đúng đắn của tỉnh, song do là dự án thí điểm nên trong quá trình triển khai đã gặp nhiều vướng mắc. Hiện, các ban ngành liên quan đã tiến hành làm việc với đơn vị cung cấp điện, nước để tìm biện pháp tháo gỡ, UBND tỉnh cũng đã yêu cầu các cơ quan, ban ngành nghiêm túc thực hiện tổng kết, rút kinh nghiệm về việc này”.
Ngọc Linh