(GLO)- Mặc dù đất thuộc Ban Quản lý Rừng phòng hộ (QLRPH) Nam Phú Nhơn nhưng chính quyền xã Ia Blứ và cơ quan chức năng vẫn tham mưu UBND huyện Chư Pưh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho 16 hộ dân. Hệ quả là nhiều hộ dân đang phải khốn đốn do không thể đáo hạn ngân hàng vì GCNQSDĐ không hợp lệ.
Cấp bìa đỏ sai quy định
Gia đình ông Phan Sơn (thôn Thiên An, xã Ia Blứ) là một trong những hộ đang phải gánh chịu hậu quả từ việc làm tắc trách của ngành chức năng huyện Chư Pưh trong quá khứ. Theo đơn của ông Sơn gửi Báo Gia Lai, ngày 18-2-2016, gia đình ông được UBND huyện Chư Pưh cấp GCNQSDĐ số CD 838216 với diện tích 17.657 m2 đất trồng cây lâu năm. Đây là lô đất mà gia đình ông Sơn mua lại của một hộ khác từ năm 2003. Ngay sau đó, gia đình ông đã thế chấp GCNQSDĐ này vay ngân hàng 460 triệu đồng để đầu tư trồng hồ tiêu. “Thời điểm đó, giá hồ tiêu rất cao, khoảng 150 ngàn đồng/kg nên gia đình tôi mới làm liều vay vốn mở rộng diện tích trồng. Ai ngờ đầu tư số tiền lớn nhưng chưa thu được đồng nào thì vườn hồ tiêu đổ bệnh, chết toàn bộ. Không có tiền trả nợ ngân hàng khi đến hạn, gia đình đành phải làm hồ sơ xin đáo hạn hàng năm nhằm giữ lại chút vốn để tái sản xuất”-ông Sơn cho biết.
Trong 2 lần làm hồ sơ đáo hạn ngân hàng trước đây, gia đình ông Sơn đều được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Pưh xác nhận GCNQSDĐ này là hợp lệ. Tuy nhiên, đến năm nay, khi ông Sơn tiếp tục làm thủ tục để đáo hạn ngân hàng thì phía Chi nhánh thông báo GCNQSDĐ của ông không hợp lệ do đất thuộc quản lý của Ban QLRPH Nam Phú Nhơn. Ông Sơn bức xúc nói: “Việc này đã đẩy gia đình tôi vào đường cùng. Gần 1 tháng nay, gia đình tôi như ngồi trên đống lửa khi không đáo hạn được với ngân hàng trong khi đang gánh chịu khoản vay “nóng” từ bên ngoài trước đó để lấy bìa đỏ ra làm thủ tục đáo hạn. Tại sao đất của Ban QLRPH Nam Phú Nhơn mà UBND huyện lại cấp bìa đỏ cho tôi để đến giờ lâm vào tình trạng dở khóc dở cười như thế này? Nếu huyện thu hồi diện tích đất này thì gia đình tôi lấy gì để sống, lấy gì để trả các khoản nợ trong khi mới đầu tư một đống tiền để trồng 600 cây cà phê, 200 cây mít Thái và 100 cây sầu riêng trên diện tích này?”.
| Ông Phan Sơn (thôn Thiên An, xã Ia Blứ) bên vườn cà phê được trồng từ năm 2018. Ảnh: Q.T |
Theo văn bản trả lời của ông Vũ Đình Thành-Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Chư Pưh thì qua kiểm tra lại, lô đất của hộ ông Phan Sơn thuộc quy hoạch đất nông nghiệp có vị trí tại khoảnh 3, tiểu khu 1137 do Ban QLRPH Nam Phú Nhơn quản lý. Đồng thời, theo văn bản này, ông Sơn phải liên hệ với cơ quan chức năng giao nộp lại GCNQSDĐ đã được cấp không đúng theo quy định của pháp luật.
Trong khi đó, theo đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND huyện Chư Pưh, từ vụ việc của ông Sơn, UBND huyện đã chỉ đạo các ngành chức năng phối hợp tiến hành kiểm tra, rà soát trên địa bàn huyện. Qua đó, ngoài hộ ông sơn, huyện còn cấp GCNQSDĐ cho 15 hộ dân khác trên địa bàn xã Ia Blứ. Trong số này, có 2 hộ hiện đang thế chấp bìa đỏ để vay vốn tại ngân hàng.
Đang tìm hướng xử lý
Trao đổi với P.V, ông Nguyễn Văn Tường-Trưởng ban QLRPH Nam Phú Nhơn-cho biết: Không chỉ hộ ông Sơn mà rất nhiều hộ dân đang canh tác trên diện tích đất nông nghiệp do Ban QLRPH Nam Phú Nhơn quản lý. Ban đang quản lý hơn 3.000 ha đất nông nghiệp được người dân trên địa bàn sản xuất từ lâu. Vì vậy, việc quản lý diện tích đất này gặp rất nhiều khó khăn. Đơn vị và cử tri địa phương đã nhiều lần kiến nghị HĐND các cấp đề nghị cấp trên có chủ trương chuyển toàn bộ diện tích đất nông nghiệp này cho UBND huyện quản lý và cấp GCNQSDĐ cho người dân sản xuất. Ban đang hoàn thiện hồ sơ, bản đồ, thủ tục gửi UBND huyện để huyện đề nghị UBND tỉnh chuyển phần diện tích này cho địa phương quản lý.
Về hướng xử lý vấn đề này, đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND huyện Chư Pưh cho biết, UBND huyện đang chỉ đạo các ngành tham mưu văn bản và bản đồ đề nghị UBND tỉnh giao lại cho địa phương quản lý rồi mới cấp GCNQSDĐ lại cho các hộ này. Cũng theo vị này thì trước đây, do bản đồ không rõ ràng nên các cơ quan chức năng không nắm được diện tích đất nông nghiệp trên thuộc sự quản lý của Ban QLRPH Nam Phú Nhơn. Vì vậy, cơ quan chức năng đã tham mưu UBND huyện cấp bìa đỏ cho các hộ dân. Bây giờ kiểm tra lại theo bản đồ mới của tỉnh thì diện tích đất của gia đình ông Sơn và các hộ dân khác thuộc quản lý của Ban QLRPH Nam Phú Nhơn nên buộc phải thu hồi.
“Phát hiện ra sai mà không thu hồi thì không đúng. Trước mắt, huyện sẽ thu hồi bìa đỏ đối với các hộ chưa thế chấp vay tại các ngân hàng vì ít ảnh hưởng nhất. Ủy ban nhân dân huyện và Ban QLRPH Nam Phú Nhơn cũng đã thống nhất giao diện tích đất này cho huyện quản lý nhưng phải có ý kiến của UBND tỉnh. Ủy ban nhân dân huyện đang giao Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra lại lần cuối trước khi đề nghị UBND tỉnh cho ý kiến. Nếu tỉnh đồng ý giao phần diện tích đất này cho huyện quản lý thì huyện mới có cơ sở cấp lại cho các hộ dân”-đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND huyện Chư Pưh thông tin.
Ngoài ra, vị này cho biết thêm, UBND huyện đã yêu cầu lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, Chủ tịch UBND xã Ia Blứ tổ chức họp kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan trong việc kiểm tra, xác minh, đề xuất UBND huyện cấp GCNQSDĐ không đúng quy định, gây bức xúc trong nhân dân.
QUANG TẤN