Cựu Chủ tịch Khánh Hòa bị khởi tố liên quan dự án Tập đoàn Mường Thanh

Ngày 12.10, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết Cơ quan CSĐT đã ra quyết định khởi tố 9 bị can về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", theo Điều 219 Bộ luật Hình sự. 9 bị can bị khởi tố gồm: Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, Đào Công Thiên, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở TN-MT; Nguyễn Ngọc Tâm, cựu Phó giám đốc Sở Tài chính; Vũ Xuân Thiềng, cựu Phó giám đốc Sở TN-MT; Trần Quang Bửu, cựu Phó giám đốc Sở Xây dựng; Nguyễn Văn Nhựt, cựu Phó giám đốc Sở KH-ĐT; Trần Sỹ Quân, cựu Phó cục trưởng Cục Thuế tỉnh và Lê Huy Toàn, cựu Phó chủ tịch UBND TP.Nha Trang.

Trước đó, tháng 1.2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự vi phạm các quy định về quản lý đất đai, xảy ra tại dự án tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Oceanus (khu Bãi Dương, P.Vĩnh Phước, TP.Nha Trang).

Theo Công an Khánh Hòa, dự án Oceanus (sau này đổi tên là dự án Mường Thanh Viễn Triều, thuộc Tập đoàn Mường Thanh) được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP đầu tư Thiên Triều, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại điều 54, luật Đầu tư năm 2005.

Đối với công tác giao đất, cho thuê đất, việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 2963 ngày 21.10.2015 (thay thế cho Quyết định 2744 ngày 1.10.2015) về việc thu hồi 22.340 m2 đất tại Bãi Dương, do Công ty CP đầu tư Thiên Triều sử dụng và cho Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang thuê đất để thực hiện dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus, không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, là vi phạm Điều 118 và Điều 169, luật Đất đai năm 2013.

Trước đó, năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Công ty CP đầu tư Thiên Triều thực hiện dự án tại khu đất 22.340 m2 đất ở Bãi Dương, P.Vĩnh Phước, TP.Nha Trang theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).

Đổi lại, chủ đầu tư xây dựng đường Lý Thái Tổ (H.Cam Lâm) với giá trị quyết toán chỉ 41,2 tỉ đồng. Để hoàn vốn, tỉnh Khánh Hòa đồng ý giao khu đất trên cho nhà đầu tư. Khu “đất vàng” này có vị trí trực diện biển đường Phạm Văn Đồng, tuyến nối dài đường Trần Phú (TP.Nha Trang) nhưng chỉ được định giá trung bình 1,8 triệu đồng/m2, thời gian sử dụng 50 năm.

Sau khi giao dự án, do Công ty CP đầu tư Thiên Triều chậm nộp tiền thuê đất nên ngày 21.10.2015, ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ký quyết định thu hồi lô đất trên và giao Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang. Sau đó, Tập đoàn Mường Thanh mua lại cổ phần từ Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang để tiếp tục thực hiện dự án BT và xây dựng khu phức hợp với tên gọi mới là Mường Thanh Viễn Triều. Hiện nay, Tập đoàn Mường Thanh đã xây dựng tổ hợp căn hộ, khách sạn với hàng ngàn căn và đã bán cho khách hàng.

Liên quan dự án này, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Công an tỉnh Khánh Hòa xác minh, làm rõ và xử lý theo quy định một số nội dung: chuyển giá trị quyết toán dự án và thay đổi chủ đầu tư từ Công ty CP đầu tư Thiên Triều sang Công ty CP đầu tư Viễn Triều Nha Trang nhưng không báo cáo Thủ tướng; xác định giá đất không đúng phương pháp và tỷ lệ phần trăm, nên giá đất đã được xác định là không đủ căn cứ pháp luật; không tổ chức thu số tiền thuê đất 11,21 tỉ đồng.

Nói đến Tập đoàn Mường Thanh, trên địa bàn TP. Nha Trang có 4 dự án, nhưng có đến 3 dự án có sai phạm. Đáng nói, có 2 dự án đất công có vi phạm về đấu thầu, đấu giá khi triển khai. Trong các sai phạm của dự án của Tập đoàn Mường Thanh tại Nha Trang, ngoài dự án Mường Thanh Viễn Triều đang bị điều tra, có 2 dự án tại số 4 và 60 Trần Phú đã xây vượt tầng theo quy hoạch. Tại dự án số 4 Trần Phú xây vượt 3 tầng và trong một thời gian dài “né tránh” sai phạm, nay đã được cắt ngọn, khắc phục hậu quả. Điều đáng nói, để “buộc” chính quyền địa phương rốt ráo giải quyết cũng như yêu cầu chủ đầu tư chấp nhận cắt ngọn phần sai phạm tại dự án này, báo chí đã tốn rất nhiều giấy mực để phản ánh.