Báo Gia Lai ngày 1-11-2010 đăng bài “Về việc thu hồi đất tại tổ 15, phường Tây Sơn, TP. Pleiku: Khai hoang hay lấn chiếm?” của phóng viên Như Nguyện phản ánh việc thu hồi đất tại tổ 15, phường Tây Sơn, thành phố Pleiku. Ngày 26-11-2010, UBND TP. Pleiku có Công văn số 1357/UBND-TNMT làm rõ vấn đề báo nêu, Báo Gia Lai trích đăng nội dung công văn này.
Năm 1985, ba gia đình gồm ông Đỗ Quang Sơn, bà Triệu Thị Lài và ông Đỗ Văn Ánh nhận chuyển nhượng của ông Puih Lit lô đất có diện tích 27 métx60 mét = 1.620 m2, giấy tờ chuyển nhượng được UBND phường Yên Đỗ xác nhận ngày 30-3-1985. Khi đo đạc để chia đất thì tổng chiều rộng theo mặt đường là 29 mét nên các bên thỏa thuận: Ông Đỗ Văn Ánh 9,7 mét; ông Đỗ Quang Sơn 9,7 mét; bà Triệu Thị Lài 9,6 mét. Sau đó, bà Triệu Thị Lài chưa có nhu cầu sử dụng nên cho gia đình ông Đổ Quang Sơn mượn để canh tác. Phần đất của ông Đỗ Văn Ánh đã chuyển nhượng cho ông Trịnh Công Tặng, ông Tặng chuyển nhượng một phần diện tích cho ông Đinh Thế Thắng.
| Nửa ngôi nhà nằm trong diện bị giải tỏa. Ảnh: Nguyễn Giác |
Ngày 20-2-2001, UBND phường Tây Sơn tổ chức đo đạc, phân chia cụ thể: Đất ông Hoàng Văn Bùi chiều rộng mặt đường 9 mét, chiều rộng mặt sau 8,75 mét, chiều dài 60 mét, diện tích 532,5 m2; đất ông Đỗ Quang Sơn, bà Hoàng Thị Huệ chiều rộng mặt đường 9 mét, chiều rộng mặt sau 8,75 mét, chiều dài 60 mét, diện tích 532,5 m2 và yêu cầu các bên điều chỉnh ranh giới; ông Đỗ Quang Sơn đã ký công nhận nội dung biên bản.
Ngày 13-7-2001, Phòng Địa chính thành phố (nay là Phòng Tài nguyên và Môi trường) giải quyết, các bên đồng ý thương lượng: Đất ông Hoàng Văn Bùi chiều rộng mặt đường 9 mét, chiều rộng mặt sau 8,65 mét. Phòng Địa chính cùng các bên tiến hành đo đạc, cắm mốc thực tế; các bên đã ký công nhận nội dung biên bản.
Năm 2002, gia đình bà Triệu Thị Lài, ông Hoàng Văn Bùi đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Huê phần diện tích tiếp giáp với đất của gia đình ông Đỗ Quang Sơn. Trong hợp đồng chuyển nhượng thể hiện diện tích: (5 mét+4,7 mét)/2 x 60 mét = 291 m2, bà Huê đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 235 m2 (4,7 mét x 50 mét). Phần đất phía sau ông Đỗ Quang Sơn, bà Hoàng Thị Huệ lấn chiếm nên bà Nguyễn Thị Huê có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp.
Qua quá trình xác minh, UBND thành phố xét thấy diện tích đất đang tranh chấp là do gia đình ông Đỗ Quang Sơn, bà Hoàng Thị Huệ lấn chiếm đất nghĩa địa; các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng của mình, không thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Tại biên bản hòa giải tranh chấp đất đai năm 2000, ông Hoàng Văn Bùi và bà Hoàng Thị Huệ đều công nhận lấn chiếm đất của Nhà nước. Từ những căn cứ trên, Chủ tịch UBND thành phố ban hành Quyết định số 1428/QĐ-CT với nội dung: Không công nhận nội dung đơn của bà Nguyễn Thị Huê tranh chấp đất đai với bà Hoàng Thị Huệ, ông Đỗ Quang Sơn trên diện tích đất đang tranh chấp; giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND thành phố thực hiện thu hồi và quản lý quỹ đất đã thu hồi đối với toàn bộ diện tích đất bị lấn chiếm tại tổ 15, phường Tây Sơn, TP. Pleiku theo quy định của pháp luật.
Ngày 21-12-2009, UBND thành phố ban hành Quyết định số 2575/QĐ-UBND thu hồi 374,7 m2 đất lấn chiếm nghĩa địa của các hộ gia đình, cá nhân tại tổ 15, phường Tây Sơn.
Ngày 5-3-2010, UBND thành phố có Tờ trình số 36/TT-UBND xin chủ trương của UBND tỉnh về thu hồi 961 m2 đất khu vực tổ 15, phường Tây Sơn. UBND tỉnh có Công văn số 1240/UBND-CN ngày 13-5-2010 thống nhất chủ trương thu hồi 587 m2 của 7 hộ gia đình tại tổ 15, phường Tây Sơn.
Ngày 20-9-2010, UBND thành phố ban hành Quyết định số 1549/QĐ-UBND phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ dự án: Bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân tổ 15, phường Tây Sơn. Hiện nay, Ban Bồi thường-Tái định cư và Phát triển quỹ đất thành phố đang thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Ủy ban Nhân dân thành phố thấy rằng trên giấy tờ chuyển nhượng năm 1985 thể hiện lô đất có chiều dài 60 mét, phía Bắc giáp đường vào Xí nghiệp Bánh kẹo (nay là đường Tôn Thất Thuyết), phía Nam giáp nghĩa địa nên việc ông Đỗ Quang Sơn cho rằng khai phá là không có cơ sở; quá trình giải quyết năm 2000 và năm 2001, UBND phường Tây Sơn và Phòng Địa chính thành phố (nay là Phòng Tài nguyên và Môi trường) đều xác định phần diện tích nằm phía sau, tính từ mét thứ 60 trở đi là đất nghĩa địa do Nhà nước quản lý, ông Đỗ Quang Sơn, bà Hoàng Thị Huệ và các bên đã ký công nhận nội dung biên bản. Do đó, việc UBND thành phố thu hồi diện tích do các hộ lấn chiếm đất nghĩa địa là có cơ sở và đúng quy định của pháp luật.