(GLO)- Đó là vụ kiện tranh chấp hơn 18.000 m2 đất cùng tài sản gắn liền với đất giữa bà Nguyễn Thị Kim Đính (thôn Hoàng Ân, xã Ia Phìn, huyện Chư Prông) và ông Nguyễn Gia Ngùng (thôn Ia Mua, xã Bàu Cạn, huyện Chư Prông).
Sang nhượng đất thiếu chứng cứ
Ngày 8-1-2017, bà Đính khẳng định: Năm 1993, bà được ông Lê Đình Cự (bố chồng bà Đính) cho lô đất rẫy rộng khoảng 14.000 m2 ở gần suối Ia Mua, thuộc thôn Hoàng Ân, xã Ia Phìn, huyện Chư Prông. Sau đó, gia đình bà khai phá thêm để trồng hoa màu trên lô đất này. Đến năm 1999, bà thỏa thuận bán lô đất đó với giá 24 triệu đồng cho ông Ngùng. Ông Ngùng đã đặt cọc cho bà 10 triệu đồng, số tiền còn lại hẹn sẽ trả đầy đủ vào ngày 22-5-1999. Tới ngày hẹn, ông Ngùng không trả số tiền còn lại nên bà đã trả lại 10 triệu đồng tiền đặt cọc cho ông Ngùng, đồng thời lấy lại lô đất. Tuy nhiên, ông Ngùng xin mượn lô đất để làm rẫy tiếp đến năm 2006. Ngày 4-1-2001, UBND huyện Chư Prông đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số TO28857 cho bà Đính trên lô đất nương rẫy này. Đến ngày 7-6-2006, khi đến UBND xã Ia Phìn làm giấy khai sinh cho con, bà Đính mới biết ông Ngùng kiện bà bán đất mà không sang tên giấy tờ. Từ đây, bà viết đơn khởi kiện yêu cầu ông Ngùng phải trả lại lô đất và tài sản gắn liền với lô đất.
 |
| Vợ chồng bà Đính. Ảnh: H.C |
Ngày 6-1-2017, ông Ngùng cho biết: Đầu năm 1999, ông từ Đak Lak sang Gia Lai mua lô đất kể trên của bà Đính với giá 13,5 triệu đồng và đã đặt cọc trước 10 triệu đồng, số tiền còn lại trả hết trong ngày hẹn giao nhận đất. Ông đã trả xong tiền cho bà Đính rồi nhận đất trồng các loại cây, làm hệ thống nước, làm nhà ở trên khu đất này qua rất nhiều năm. Việc ông mua đất, trồng các loại cây và làm nhà ở trên đất có nhiều người làm chứng, nhưng giấy tờ mua bán thì bị mất.
Đến việc xét xử luẩn quẩn
Từ trình bày của 2 bên và các tài liệu thu thập được (không có giấy tờ chứng minh cụ thể việc sang nhượng lô đất), ngày 12-1-2009, Tòa án nhân dân (TAND) huyện Chư Prông tổ chức xét xử và quyết định: Giao cho bà Đính (nguyên đơn) được quyền sở hữu 1.800 cây cà phê và 120 cây muồng gắn liền với quyền sử dụng 18.132 m2 đất rẫy; buộc bà Đính phải thanh toán cho ông Ngùng (bị đơn) tổng cộng hơn 545 triệu đồng (trích lược Bản án số 01 ngày 12-1-2009 của TAND huyện Chư Prông)... Không đồng tình với bản án này, bà Đính làm đơn kháng cáo. Ngày 29-5-2009, TAND tỉnh tổ chức xét xử và quyết định: Hủy toàn bộ Bản án số 01 ngày 12-1-2009 của TAND huyện Chư Prông, chuyển hồ sơ vụ án cho TAND huyện Chư Prông giải quyết lại theo thủ tục chung (Bản án số 46 ngày 29-5-2009 của TAND tỉnh).
Ngày 23-3-2010, TAND huyện Chư Prông tổ chức xét xử lần 2 và chấp nhận đơn khởi kiện của bà Đính, buộc bà Đính phải thanh toán cho ông Ngùng tổng cộng hơn 287 triệu đồng (Bản án số 03 ngày 23-3-2010 của TAND huyện Chư Prông)... Không đồng ý với những phán quyết này, bà Đính, ông Ngùng đều gửi đơn kháng cáo. Ngày 27-10-2010, TAND tỉnh tổ chức xét xử và quyết định: Hủy toàn bộ Bản án số 03 ngày 23-3-2010 của TAND huyện Chư Prông, chuyển hồ sơ vụ án cho TAND huyện Chư Prông giải quyết lại theo đúng quy định của pháp luật (Bản án số 05 ngày 27-10-2010 của TAND tỉnh).
Ngày 9-8-2011, TAND huyện Chư Prông tổ chức xét xử lần 3 và quyết định: Chấp nhận đơn khởi kiện của bà Đính, buộc bà Đính phải thanh toán cho ông Ngùng tổng cộng hơn 190 triệu đồng (Bản án số 05 ngày 9-8-2011 của TAND huyện Chư Prông)... Lại không đồng ý với những quyết định nêu trên, ông Ngùng làm đơn kháng cáo. Ngày 6-3-2012, TAND tỉnh tổ chức xét xử và quyết định: Hủy Bản án số 05 ngày 9-8-2011 của TAND huyện Chư Prông và chuyển hồ sơ vụ án cho TAND huyện Chư Prông giải quyết lại vụ án (Bản án số 11 ngày 6-3-2012 của TAND tỉnh).
Xét thấy vụ án này quá phức tạp, TAND huyện Chư Prông đã xét xử nhiều lần không có kết quả, TAND tỉnh rút hồ sơ vụ án lên xét xử từ ngày 5 đến ngày 11-4-2016 và quyết định: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Đính; tạm giao cho ông Ngùng sử dụng lô đất kể trên. Ông Ngùng phải thanh toán cho bà Đính hơn 97 triệu đồng (Bản án số 01 ngày 11-4-2016 của TAND tỉnh)... Không đồng ý với những phán quyết này, bà Đính làm đơn kháng cáo lên cơ quan có thẩm quyền. Ngày 26-10-2016, TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã có quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm vì bà Đính đang yêu cầu các cấp có thẩm quyền giải quyết những việc khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc tranh chấp đất của bà...
Hoàng Cư
