Một công dân được Tòa tuyên thắng trong vụ kiện “tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất” nhưng không thể ở trong căn nhà hợp pháp của mình vì sự quấy rối của “đối tượng” thua kiện. Sự việc diễn ra gần 5 năm, đến nay vẫn còn bỏ ngỏ…
Tranh chấp căn nhà hợp pháp
Bà Nguyễn Thị Liên (nguyên đơn) trong vụ kiện đòi lại căn nhà tọa lạc tại tổ 3, phường Yên Thế, TP. Pleiku, Gia Lai cho biết: Bà và ông Nguyễn Tín (bị đơn) là anh em ruột. Trước đây, bà Liên có căn nhà cấp IV, 3 gian đã được UBND tỉnh Gia Lai cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 123 CN/UB ngày 19-1-1993 có diện tích 56 m2 cùng với trích lục đất và nhà ở, mỗi gian nhà có chiều ngang mặt đường Tôn Đức Thắng là 4 mét. Lúc bấy giờ hoàn cảnh kinh tế gia đình ông Tín, bà Kình còn khó khăn nên bà cho gia đình ông ở nhờ một gian có tứ cận: Phía Bắc giáp đường Tôn Đức Thắng, phía Đông giáp nhà ông Võ Huân, phía Tây và Nam đều giáp nhà bà Liên, diện tích sử dụng 20 m2.
 |
| Căn nhà số 2 Tôn Đức Thắng, phường Yên Thế hiện đang bị chiếm giữ. Ảnh: L.H |
Khi bà đặt vấn đề đòi lại nhà thì gia đình ông Tín không đồng ý. Sau nhiều lần thương thảo không thành, ngày 10-4-2005 bà Liên làm đơn gửi Tòa án Nhân dân TP. Pleiku yêu cầu giải quyết tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất nói trên giữa bà và gia đình ông Tín. Tại Tòa, ông Tín cho rằng năm 1995 bà Liên có sang nhượng cho ông một căn nhà lợp tôn, chung quanh tường bằng ván, diện tích khoảng 20 m2 tại thôn 5, xã Biển Hồ (nay là tổ 3, phường Yên Thế, TP. Pleiku). Hai bên thỏa thuận, ông Tín trả cho bà Liên 5 lượng vàng và bà Liên đã nhờ ông viết giấy sang nhượng nhà đất, ông Tín đã viết và được ông Luyện- lúc đó là Trưởng thôn 5, xã Biển Hồ xác nhận vào giấy sang nhượng giữa hai bên.
Từ đó đến nay gia đình ông sử dụng căn nhà này, hàng năm đều đóng thuế nhà đất đầy đủ. Khi giải tỏa mở rộng đường, Nhà nước đã đền bù cho gia đình ông và cũng không có ai tranh chấp. Nay bà Liên có âm mưu chiếm đoạt nhà của ông nên cho rằng vợ chồng ông mượn nhà để ở là không có cơ sở. Vì vậy việc bà Liên yêu cầu trả lại nhà không được vợ chồng ông chấp thuận.
Qua các tài liệu, chứng cứ, Tòa xác định: Căn nhà ông Tín đang sử dụng có kết cấu liên hoàn với 2 gian nhà liên tiếp khác của bà Liên (nay đã giải tỏa) có từ trước năm 1993. Trong hồ sơ đền bù khi giải tỏa một phần của gian nhà ông Tín đang sử dụng có chữ ký người làm chứng và xác nhận của tổ dân phố và UBND phường Yên Thế về: “Nguồn gốc thửa đất ông Tín đang sử dụng là sang nhượng của bà Nguyễn Thị Liên từ năm 1992…” là không có căn cứ để chấp nhận tính chính xác và hợp pháp của văn bản này. Bởi điều này trái với giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở số 123 CN/UB là “chưa thể hiện việc mua bán, sang nhượng cho ai”, kể cả đơn xin chuyển quyền sở hữu nhà và đất, giấy bán nhà đều do tự tay ông Tín viết và ký thay bà Liên nên 2 văn bản này cũng không có giá trị pháp lý. Như vậy, Tòa chấp nhận đơn khởi kiện của bà Liên, buộc ông Nguyễn Tín và bà Nguyễn Thị Kình phải trả một gian nhà cấp IV C trị giá còn 30% đang sử dụng cho gia đình bà Liên.
Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, bà Liên có đơn yêu cầu gửi Thi hành án Dân sự TP. Pleiku. Ngày 3-8-2006 tại tổ 3 phường Yên Thế, TP. Pleiku đại diện Thi hành án và các cơ quan có liên quan đã thi hành Quyết định số 08/QĐ ngày 8-12-2005 của Tòa án Nhân dân tỉnh, Thi hành án TP. Pleiku đã ra Quyết định thi hành án số 13/TĐYC-THA ngày 12-1-2006 của Trưởng Thi hành án Dân sự TP. Pleiku buộc gia đình ông Nguyễn Tín phải hoàn trả một gian nhà cấp IV còn 30% giá trị sử dụng cho bà Liên. Trong quá trình giải quyết thi hành án, Thi hành án Dân sự TP. Pleiku đã nhiều lần động viên thuyết phục ông Tín tự nguyện giao trả căn nhà nêu trên nhưng gia đình ông Tín không thi hành. Vì vậy, Thi hành án Dân sự TP. Pleiku đã tiến hành thành lập Hội đồng cưỡng chế thi hành nghĩa vụ giao nhà cho bà Liên.
Cơ quan chức năng chậm giải quyết?
Theo bà Liên, ngay sau khi các cơ quan chức năng cưỡng chế giao nhà cho bà thì cả gia đình ông Tín và một số đông người đã đến uy hiếp, dọa dẫm, ngang nhiên phá khóa xông vào chiếm giữ căn nhà của bà.
Bất lực trước hành vi xem thường pháp luật của gia đình ông Tín, bà Liên đã nhiều lần làm đơn gửi các cơ quan chức năng nhờ can thiệp. Ngày 16-1-2010 và ngày 23-3-2010 (Công văn số 717/UBND-NC) Chủ tịch UBND tỉnh giao cho UBND TP. Pleiku giải quyết vụ việc theo đúng quy định.
Đến nay đã quá thời hạn nhưng vẫn chưa nhận được báo cáo kết quả giải quyết vụ việc. Ngoài ra, Công an TP. Pleiku cũng đã 2 lần mời bà Liên có mặt tại Đội Cảnh sát Điều tra tội phạm về Trật tự xã hội để làm việc. Tuy nhiên, đến nay sau nhiều lần “kêu cứu” đến các cơ quan chức năng, bà Liên vẫn chưa được ở trong căn nhà của mình.
Lệ Hằng
