(GLO)- Vừa qua, Gia Lai online nhận đơn của ông Đinh Văn Quyết, ở thôn Phú Mỹ, xã Ia Băng, huyện Chư Prông khiếu nại việc ông Nguyễn Văn Hữu xây nhà lấn sang đất nhà ông Quyết. Dù đã được UBND xã hòa giải nhiều lần nhưng ông Quyết vẫn không đồng tình vì cho rằng cách giải quyết của UBND xã chưa thấu đáo.
Theo đơn của vợ chồng ông Quyết thì: Năm 2008, vợ chồng ông có mua một lô đất, diện tích 1.194 m2 (ngang 6 mét-đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) của ông Nguyễn Hoàng Vũ-trú tại thôn Phú Mỹ, xã Ia Băng, huyện Chư Prông. Sau đó, ông Quyết xây nhà (ngang 5,12 mét) và chừa lại một phần giáp với nhà ông Hữu để làm đường. Khoảng tháng 10-2012, ông Hữu (nhà bên cạnh) cũng mở móng xây nhà, trong quá trình xây dựng đã để cho thợ xây làm hư nhà ông Quyết.
| Lô đất đang tranh chấp. Ảnh: H.T |
Bên cạnh đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của ông Hữu bề ngang chỉ thể hiện 5 mét nhưng khi làm nhà lại xây 5,5 mét. Theo ông Quyết thì ông Hữu đã lấn sang cả phần đất nhà ông (phần làm đường luồng).
Về khiếu nại của ông Quyết, ông Hữu cho rằng, sở dĩ trong GCNQSDĐ của ông chỉ có 5 mét đất nhưng lại làm nhà 5,5 mét là vì năm 2007 ông có mua thêm 50 cm đất của ông Ngọc. Ông Hữu cho biết: Lúc đó, thấy cạnh lô đất của mình còn bỏ trống nên ông đã mua thêm 50 cm theo chiều rộng để làm nhà với giá 7,5 triệu đồng. Trong giấy sang nhượng đất ngày 6-1-2007 ghi rõ nội dung sang nhượng và có chữ ký của các bên.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, nguyên thủy hai lô đất mà ông Hữu và ông Quyết đang sử dụng trước đây là của ông Nguyễn Ngọc (ở thôn Phú Mỹ, xã Ia Băng). Trước năm 1999, ông Ngọc có bán 10 mét đất cho ông Trần Minh Hùng, sau nhiều lần mua bán qua nhiều chủ khác nhau cuối cùng ông Hữu và ông Quyết mỗi người mua lại 5 mét.
Tuy nhiên, đến thời điểm ông Quyết và ông Hữu mua lại 2 lô đất trên thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có sự thay đổi. Trong đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19-6-2007 của ông Hữu ghi 5 mét còn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 258514 ngày 17-4-2009 của ông Quyết ghi chiều rộng là 6 mét.
Ông Nguyễn Hoàng Vũ (người bán đất cho ông Quyết) cho biết: “Năm 2007, tôi có mua nhà của ông Hùng, diện tích đất bao nhiêu tôi không nhớ, chỉ biết là có 200 m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn. Về chiều ngang khoảng 5,9 mét hoặc 6 mét gì đó, vì khi ở tôi có thay vách ván bằng một bức tường, bên trái nhà còn thừa đất, tôi bỏ một ống nước khoảng 1 tấc và còn thừa khoảng 3 viên gạch nữa. Năm 2008, tôi bán lại nhà cho ông Quyết. Do bố tôi nằm bệnh viện nên tôi đưa bìa đỏ cho ông Quyết sang tên”.
Ông Nguyễn Văn Hà- Chủ tịch UBND xã Ia Băng cho hay: Xã đã nhận đơn của ông Quyết và đã nhiều lần mời 2 gia đình đến hòa giải nhưng không thành. Ông Hữu chỉ nhận phần sai về mình khi để thợ xây làm ảnh hưởng đến mái tôn nhà ông Quyết. Còn về diện tích đất thực tế (5,12 mét) bị thiếu so với diện tích đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (6 mét) của ông Quyết thì ông Hà không biết.
Theo ông Hà, cũng có thể có sự chênh lệch trong quá trình đo đạc năm 1999 hoặc cán bộ địa chính không đi đo thực tế mà chỉ căn cứ vào tỷ lệ đã được chia trên giấy tờ năm 1999 tính ra là 6 mét nên đã xác nhận để ông Quyết làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích như hiện nay.
Hồng Thương