Đất chưa có giấy chứng nhận không được sang nhượng

Ông Trương Mạnh Tuấn ở Nghĩa Hưng- huyện Chư Pah hỏi: Đất chưa có “giấy đỏ” hoặc chỉ mới có giấy tờ hợp lệ khác muốn chuyển nhượng có được không?

Làm thủ tục cấp giấy chứng nhận ở Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất- TP.Pleiku

Để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác, người đang sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“giấy đỏ”) hoặc có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; đất không có tranh chấp; đất còn trong thời hạn sử dụng (đối với đất có quy định thời hạn).

Người đang sử dụng đất có một trong các giấy tờ hợp lệ như quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời do cơ quan có thẩm quyền cấp… cần phải làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất.

Luật gia: Lê Văn Nhung