Khánh Hòa công bố dự án chung cư đầu tiên cho người nước ngoài sở hữu

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa mới có thông báo công bố dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đầu tiên được cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở. Theo đó, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay (Scenia Bay) tại 25-26 Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang do Công ty Cổ phần Nha Trang Bay làm chủ đầu tư sẽ được cho phép có tổ chức, nước ngoài sở hữu nhà ở.

Các tổ chức, ca nhân nước ngoài sẽ được sở hữu tối đa không quá 30% số lượng căn hộ. Hiện dự án này có 704 căn hộ chung cư. Do đó, sẽ có 211 căn người nước ngoài được phép được sở hữu.

Sau khi ký hợp đồng với tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo thông tin ngay trong ngày đến Sở Xây dựng bằng thư điện tử hoặc bằng văn bản; nghiêm cấm tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà để bán lại nhằm mục đích kinh doanh kiếm lời.

Đồng thời, lãnh đạo Sở Xây dựng cũng cho biết đã phát hiện một số chủ đầu tư dự án nhà ở trên địa bàn TP Nha Trang tự ý bán căn hộ cho người nước ngoài.

Cụ thể, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã bán 20 căn hộ chung cư tại dự án Napoleon Castle 1 tại số 25-26 Nguyễn Đình Chiểu); Công ty Cổ phần Thanh Yến bán 45 căn hộ chung cư tại dự án Gold Coast tại số 1 Trần Hưng Đạo; Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cũng đã bán 7 căn hộ cho người Việt Nam mang quốc tịch nước ngoài tại dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang.

Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư thanh lý ngay các hợp đồng bán sai quy định, thu hồi căn hộ để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý.

Trước đó, Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng tăng số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu trong mỗi một tòa nhà chung cư.

Để giải quyết bài toán tồn kho bất động sản cao cấp, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cũng đã từng có kiến nghị nơi room (tỷ lệ) được mua nhà tại các dự án cao cấp cho người nước ngoài tại Việt Nam.