(GLO)- Bản án sơ thẩm ngày 29-11-2017 của Tòa án nhân dân (TAND) huyện Ia Grai quyết định: Buộc ông Trương Văn Cường phải trả lại cho bà Nguyễn Thị Hường và ông Nguyễn Kim Hưởng thửa đất 682 m2 tại làng Kom Ngó, xã Ia Chía, huyện Ia Grai; đồng thời buộc ông Cường tháo dỡ toàn bộ tài sản trên thửa đất. Sau đó, ông Cường gửi đơn kháng cáo toàn bộ bản án. Ngày 13-12-2017, Viện Kiểm sát nhân dân (KSND) huyện Ia Grai cũng có quyết định kháng nghị đối với Bản án sơ thẩm nêu trên. Vậy vì sao Bản án sơ thẩm bị kháng cáo, kháng nghị?
Những lời khai mâu thuẫn
Bà Nguyễn Thị Hường (nguyên đơn, ở xã Ia Dơk, huyện Đức Cơ) cho rằng: Ngày 15-2-1996, ông Hà Ngọc Thắng (cậu của bà Hường) nhận chuyển nhượng 682 m2 đất của ông Rơ Châm Chích (làng Kom Ngó, xã Ia Chía, huyện Ia Grai). Đến ngày 18-2-2001, ông Thắng cho bà Hường lô đất này. Do bận đi học nên ông Thắng đưa tiền để bà Hường trả cho ông Chích 6 triệu đồng và “2 bên có viết biên bản nhận tiền bán đất ở đề ngày 16-2-2006 cho phù hợp với thời gian nhận chuyển nhượng đất”.
 |
| Ảnh minh họa |
Ngày 28-5-2007, bà Hường được UBND huyện Ia Grai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số AL 515549. Đến năm 2008, ông Cường tranh chấp thửa đất này với bà Hường. Do xác định bà Hường tự ý ký tên các hộ ở lân cận lô đất để làm thủ tục nên UBND huyện Ia Grai đã quyết định thu hồi Giấy CNQSDĐ số AL 515549 ngày 28-5-2007 của bà và ông Hưởng (chồng bà Hường). Tuy vậy, do một số nhân chứng công nhận ông Chích “nhận thửa đất trước và chuyển nhượng cho ông Thắng nên bà Hường yêu cầu Tòa án công nhận cho bà và ông Hưởng được quyền sử dụng thửa đất kể trên”.
Ông Trương Văn Cường (bị đơn, ở làng Kom Ngó, xã Ia Chía, huyện Ia Grai) quả quyết: Năm 1998, ông thỏa thuận miệng mua lô đất của ông Siu Preh với giá 7 triệu đồng và đã trả trước 3 triệu đồng, còn 4 triệu đồng trả vào năm 2001. Sau khi giao tiền đầy đủ cho ông Siu Preh và nộp 350.000 đồng khai hoang cho UBND xã Ia Chía, ông Cường được xác nhận “Đơn xin giao nhận đất xây dựng nhà ở” có dấu đỏ của UBND xã Ia Chía. Ngay sau đó, ông Rơ Mah Hợp-cán bộ địa chính xã Ia Chía, dẫn ông Cường đến thực địa đo đạc, đóng cọc và giao thửa đất cho ông sử dụng cho đến nay.
Đến năm 2008, bà Hường đưa Giấy CNQSDĐ số AL 515549 ra tranh chấp thửa đất này với ông Cường. Bà Hường thừa nhận có giả mạo chữ ký của các hộ ở lân cận thửa đất nên Giấy CNQSDĐ số AL 515549 mang tên bà Hường và ông Hưởng đã bị UBND huyện thu hồi, hủy bỏ vào ngày 10-12-2010. Không chỉ có vậy, bà Hường còn cung cấp cho Tòa án nhiều tài liệu có dấu hiệu giả mạo như: “Giấy sang nhượng đất để làm nhà ở” đề ngày 15-2-1996 có ghi “kính gửi UBND huyện Ia Grai” trong khi huyện Ia Grai thành lập vào ngày 27-2-1996. Mặt khác, chữ ký và chữ viết tay của ông Hà Ngọc Thắng trong “Giấy sang nhượng đất để làm nhà ở” ngày 15-2-1996 khác xa chữ ký và chữ viết tay của ông Hà Ngọc Thắng tại “Biên bản giao tài sản thừa kế” ngày 18-2-2001. Chính vì vậy, các tài liệu do bà Hường cung cấp cho TAND huyện Ia Grai làm chứng cứ phải giám định theo các quy định của pháp luật.
Viện kiểm sát kháng nghị sửa phán quyết của tòa án
Mặc dù tại phiên tòa, đại diện Viện KSND huyện Ia Grai đã “đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vì nguyên đơn trình bày lời khai có nhiều mâu thuẫn, không có đủ căn cứ để chứng minh toàn bộ thửa đất đang tranh chấp là của nguyên đơn” nhưng TAND huyện Ia Grai vẫn quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Hường, buộc ông Cường phải trả lại thửa đất tranh chấp. Do đó, ông Cường đã kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm nêu trên.
Trong hồ sơ, ông Chích khai: “Đất trên là đất rừng do tôi khai hoang, ông Thắng xin để làm nhà, tôi có cho ông Thắng” và “khi tôi cho ông Thắng giữa chúng tôi cũng chỉ nói miệng với nhau chứ không lập văn bản gì”. Các giấy tờ bà Hường cung cấp có nhiều mâu thuẫn về nguồn gốc đất như: “Giấy sang nhượng đất để làm nhà ở” ngày 15-2-1996 ghi rõ ông Chích sang nhượng đất cho ông Thắng; còn biên bản giao nhận tài sản thừa kế xác lập giữa ông Thắng và bà Hường lại ghi nguồn gốc thửa đất trên là do ông Thắng được UBND xã cấp... Các giấy tờ và lời khai về thửa đất đang tranh chấp ghi là thửa đất số 4h, tờ bản đồ 24; nhưng trong phần quyết định của Bản án sơ thẩm nêu trên lại ghi thửa đất số 24h là không có thực, gây khó khăn trong công tác thi hành án. Vì các lẽ trên, Viện KSND huyện Ia Grai quyết định kháng nghị sửa toàn bộ Bản án sơ thẩm. Hiện vụ việc đang chờ phán quyết của TAND tỉnh.
Hoàng Cư
