Ngân hàng kích cầu vay vốn mua nhà ở

27/07/2024 08:34

(GLO)- Để thực hiện mục tiêu tăng trưởng tín dụng, các ngân hàng thương mại dành nhiều ưu đãi về lãi suất và tối giản hồ sơ thủ tục nhằm thu hút khách hàng vay vốn mua nhà ở.

Đang có nhu cầu mua nhà ở nhưng nguồn kinh phí chưa đảm bảo nên chị Trần Thị Thuận (tổ 9, phường Yên Đỗ, TP. Pleiku) dành thời gian tìm hiểu để lựa chọn các gói vay ưu đãi tại các ngân hàng thương mại. Chị Thuận chia sẻ: “Tôi dự định vay thêm ít vốn để mua đất ở hoặc mua nhà nhỏ trong hẻm. Tôi đang tìm hiểu các gói cho vay để lựa chọn. Vấn đề tôi quan tâm nhất là lãi suất sau khi hết thời gian ưu đãi có phù hợp với khả năng của mình hay không”.

Cũng với mục đích an cư, anh Dương Phú Cường (làng Breng, xã Ia Dêr, huyện Ia Grai) đã lên kế hoạch xây dựng nhà vào cuối năm. Anh Cường cho hay: “Các con ngày càng lớn nên vợ chồng tôi dự định xây nhà ở để thuận tiện sinh hoạt. Ngoài số tiền chuẩn bị sẵn, vợ chồng tôi đang nghiên cứu lựa chọn các gói vay ưu đãi để đủ kinh phí xây nhà”.

Nhằm tăng trưởng tín dụng, các ngân hàng triển khai gói cho vay mua nhà ở với lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản hóa. Ảnh: S.C

Trong bối cảnh nguồn vốn dồi dào nhưng nhu cầu tín dụng vẫn yếu, các ngân hàng thương mại đang đẩy mạnh chiến lược bán lẻ, tập trung vào mảng khách hàng cá nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa để tăng trưởng tín dụng.

Từ cuối tháng 6-2024, ACB Gia Lai triển khai cho vay mua nhà ở, đất ở, xây dựng, sửa chữa nhà, tiêu dùng có tài sản đảm bảo; mua bất động sản làm địa điểm sản xuất kinh doanh với lãi suất cho vay chỉ từ 9,5%/năm, cố định 60 tháng. Từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ đến phê duyệt khoản vay đều được đơn vị tối ưu hóa để thủ tục hoàn tất nhanh nhất.

Ông Dương Công Minh-Giám đốc ACB Gia Lai-thông tin: “Chương trình cho vay ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân với mức lãi suất cố định, mục đích vay đa dạng phục vụ nhu cầu đời sống, thời gian vay vốn dài. Chương trình đã phát sinh dư nợ hơn 10 tỷ đồng, kịp thời đáp ứng nhu cầu thiết thực của khách hàng cá nhân”.

Tương tự, từ đầu tháng 7-2024, SHB Gia Lai triển khai gói cho vay mua nhà dân cư, nhà ở dự án với chính sách lãi suất hấp dẫn. Khách hàng cá nhân chỉ cần có thu nhập và tài sản đảm bảo sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua với lãi suất chỉ từ 5,79%/năm, thời hạn vay lên đến 25 năm.

Một điểm đáng lưu ý là khách hàng có thể thế chấp bằng giấy tờ có giá, số dư tiền gửi, bất động sản khác hoặc ô tô. Đối với khách hàng vay mua nhà dự án, SHB liên kết với các chủ đầu tư lớn như T&T Group, Vingroup, HUD để tài trợ cho vay tại 30 dự án khắp các tỉnh, thành phố trong nước.

Từ đầu tháng 7-2024, SHB Gia Lai triển khai gói cho vay mua nhà dân cư, nhà ở dự án với chính sách lãi suất hấp dẫn. Ảnh: S.C

Ông Lý Anh Đào-Giám đốc SHB Gia Lai-cho biết: Mặc dù áp dụng lãi suất ưu đãi nhưng chương trình vẫn ít khách hàng vay vốn. Nguyên nhân chủ yếu do tính thanh khoản trên thị trường bất động sản vẫn đang yếu. Tuy nhiên, về tổng thể nhu cầu vốn, khả năng hấp thu vốn tín dụng của khách hàng cá nhân tại SHB Gia Lai có sự tăng trưởng tích cực trong 6 tháng đầu năm 2024. Dư nợ cho vay khách hàng cá nhân hiện chiếm 85% tổng dư nợ của Chi nhánh.

Tính đến cuối tháng 6-2024, tổng nguồn vốn huy động trên địa bàn tỉnh đạt 64.100 tỷ đồng, tăng 6% so với cuối năm 2023; tổng dư nợ cho vay đạt 114.500 tỷ đồng, giảm 1,9% so với cuối năm 2023. Để đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng theo kế hoạch, các ngân hàng thương mại đang nỗ lực giải ngân bằng các gói vay lãi suất ưu đãi, đơn giản hóa hồ sơ thủ tục nhằm tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận các nguồn vốn nhanh chóng, thuận lợi.

Theo đánh giá chung, lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức thấp nhất trong các năm qua. Trong các tháng cuối năm 2024, các ngân hàng thương mại dự kiến nới lỏng các điều kiện, điều khoản cho vay tổng thể đối với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng cá nhân.