Xây nhà cấp 4 cũng phải có bản vẽ

Ông Vũ Tiến Anh-Phó trưởng phòng Quản lý đô thị TP.Pleiku. Ảnh H.L

Ông Trần Đình Chương ở phường Tây Sơn-TP.Pleiku hỏi: “Tôi đã tạo lập được đất ở nhưng muốn xây nhà cần phải có những thủ tục gì”.

Ông Vũ Tiến Anh-Phó trưởng phòng Quản lý đô thị TP.Pleiku trả lời như sau:

Theo Thông báo số 41/TB-UBND ngày 5-4-2007 của UBND TP.Pleiku thì hồ sơ thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở tư nhân trên địa bàn TP.Pleiku gồm:

2 đơn xin cấp phép theo mẫu (Phòng Quản lý đô thị TP.Pleiku cấp miễn phí).
Bản sao một trong những giấy tờ liên quan về nhà, đất có công chứng, chứng thực (trường hợp mới sang nhượng thì phải có biên lai chuyển nhượng và trước bạ).

3 bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế thể hiện vị trí mặt bằng xây dựng, mặt bằng các tầng, mặt cắt, mặt đứng điển hình, mặt bằng móng của công trình, chi tiết móng, sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình, sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, ảnh chụp hiện trạng. Trong trường hợp này, đối với nhà cấp 4 chỉ cần bản vẽ của người có chuyên môn nhưng nhà 3 tầng hoặc nhà có diện tích sàn trên 250 m2 phải được đơn vị có tư cách pháp nhân thẩm tra.

Trường hợp hộ gia đình không có giấy tờ theo quy định thì phải được UBND cấp xã, phường xác nhận đất đó không có tranh chấp, ổn định và phù hợp với quy hoạch; UBND TP.Pleiku xác nhận kết quả xác minh thẩm tra của UBND xã, phường, Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất của Thành phố khi thực hiện các nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật.

Thời gian giải quyết không quá 7 ngày làm việc.

Ông có thể liên hệ với Phòng Quản lý đô thị TP.Pleiku để được hướng dẫn.

Huỳnh Lê (thực hiện)