(GLO)- Giấy tờ chuyển nhượng và được xác nhận của UBND xã chỉ là 6 mét chiều rộng, thế nhưng không hiểu vì lý do gì, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp thì chiều rộng này lại nở thêm 1 mét. Từ việc “đất nở” này đã dẫn đến việc tranh chấp. Sau 4 năm, vụ việc này vẫn chưa được giải quyết.
| Ảnh: Nguyễn Giác |
Theo đơn gửi đến Báo Gia Lai của ông Nguyễn Ngọc Tâm, trú tại thôn Ma Rin 2, xã Ia Mrơn, huyện Ia Pa: Sau khi phát hiện trên diện tích đất do vợ chồng ông Tâm sở hữu và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sự chồng lấn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho hộ dân kế bên lô đất của ông Tâm là ông Nguyễn Quốc Danh-trú tại 44 Lê Hồng Phong, thị xã Ayun Pa, diện tích chồng lấn là 1 mét và diện tích này theo ông Tâm chính là diện tích đất trong số 10 mét chiều rộng mà gia đình ông đã mua và đang sở hữu, không có sự tranh chấp nào từ trước đến nay.
Để giải quyết việc tranh chấp trên, năm 2011 ông Tâm có viết đơn khởi kiện kèm theo các giấy tờ liên quan gửi đến chính quyền xã Ia Mrơn, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ia Pa để giải quyết. Tuy nhiên, trong quá trình chờ thụ lý, giải quyết thì ông Danh lại bán đi lô đất đang tranh chấp cho một chủ khác là ông Nguyễn Thành Dũng và người mới mua lại đến sửa chữa, xây dựng trên diện tích đất này.
Ông Tâm cho rằng: Khu đất đang tranh chấp nguyên là của hộ bà Ksor Hmer trú tại thôn 1, xã Ia Mrơn, huyện Ia Pa. Năm 2000, hộ bà Hmer đồng thuận bán cho gia đình ông lô đất với diện tích 10 mét x 70 mét, hợp đồng chuyển nhượng viết tay có địa chính xã và Ban Nhân dân thôn xác nhận, cũng như có người làm chứng. Riêng lô đất của ông Nguyễn Quốc Danh, do ông này nhận chuyển nhượng từ hộ ông Vũ Văn Cường (mua lại của bà Hmer 2001, hiện hộ này đã chuyển đến địa phương khác sinh sống-PV) theo giấy chuyển nhượng được viết vào 4-8-2005, của ông Danh và ông Cường thì lô đất lúc chuyển nhượng có chiều rộng 6 mét x 65 mét, phía sau có thêm lô đất 4,5 mét x 30 mét. Việc chuyển nhượng này có các bên ký tên và được Chủ tịch UBND xã Ia Mrơn là ông Rmah Ný ký tên, đóng dấu xác nhận vào ngày 16-8-2014.
Tìm hiểu về vấn đề tranh chấp và có sự chồng lấn giữa 2 lô đất trên, qua trao đổi với ông Phạm Tiến Đài-Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ia Pa, ông cho biết: Phía đơn vị có nhận được đơn khiếu nại của hộ ông Nguyễn Ngọc Tâm về việc bị chủ lô đất kế bên là ông Nguyễn Quốc Danh lợi dụng lấn chiếm đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về việc này, theo tôi vào thời điểm xác định, cấp bìa cán bộ Địa chính xã, lẫn huyện có sự nhầm lẫn và không kiểm tra thực tế nên có sự sai lệch trong việc cấp bìa đỏ cho cả 2 hộ là ông Tâm và ông Danh.
Do không đồng thuận trong việc hòa giải giữa các bên, nên ông Tâm đã gửi đơn khởi kiện gửi đến Tòa án Nhân dân huyện Ia Pa để kiện hộ ông Đỗ Thành Dũng (người mua lại lô đất cua ông Nguyễn Quốc Danh) và các bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Từ thời điểm nộp đơn 2012 đến nay, phía tòa án đã tiến hành điều tra cũng như triệu tập các bên liên quan để làm rõ, riêng phía ông Danh luôn bất hợp tác và không một lần đến theo giấy triệu tập.
Ông Ksor Suy- Chánh án Tòa án Nhân dân huyện Ia Pa cho biết: Phía tòa đã nhận thụ lý hồ sơ của ông Tâm từ năm 2012, từ đó đến nay chúng tôi đã nhiều lần triệu tập ông Danh cùng bà Hmer để đối chất về diện tích đất của ông Danh đã mua, nhưng phía ông Danh không đồng thuận đến phối hợp. Qua xem xét các giấy tờ liên quan, phía Tòa có văn bản gửi UBND xã Ia Mrơn có biện pháp đình chỉ thi công hay thay đổi hiện trạng tại vị trí tranh chấp. Việc ông Danh không phối hợp ảnh hưởng đến công tác điều tra, tòa sẽ tiếp tục phối hợp giải quyết vụ việc trong thời gian sớm nhất.
Được biết, trong quá trình hòa giải cũng như qua các lần triệu tập lấy lời khai, bà Ksor Hmer luôn khẳng định chỉ bán cho ông Cường lô đất có diện tích 6 mét x 65 mét và không bán thêm cho ông Danh 1 mét đất nào để ông Danh lập giấy tờ là 7 mét chiều rộng.
Việc ông Danh có mua 7 mét đất hay 6 mét thì chỉ có người chủ lô đất này hiểu rõ. Tuy nhiên, trước sự bất hợp tác của người liên quan là ông Danh đã làm cho vụ việc thêm khó khăn. Nên chăng cần có biện pháp mạnh để sự việc này được làm sáng tỏ, đồng thời đây cũng là bài học kinh nghiệm trong công tác đo đạc, cấp giấy chứng nhận về đất.
Nguyễn Giác