(GLO)- Ngày 22-1-2013, Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT Việt Nam-Chi nhánh TP. Pleiku (gọi tắt là Agribank Pleiku), ông Võ Đức Sơn (ở tổ dân phố 3, phường Thống Nhất, TP. Pleiku) và bà Đặng Thị Kim Thanh-chủ DNTN Ngọc Trinh (ở số 2/11 đường Wừu, phường Ia Kring, TP. Pleiku) đã thỏa thuận ký kết “Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ 3 số 47E/13/HĐTC”. Theo đó, ông Sơn tự nguyện thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất số AB-320374 do UBND TP. Pleiku cấp ngày 31-3-2005 để bảo lãnh cho DNTN Ngọc Trinh vay 5 triệu đồng. Giấy CNQSD đất số AB-320374 in rõ ông Sơn có quyền sở hữu 165 m2 đất nông nghiệp lâu năm, thuộc thửa đất số 77, tờ bản đồ số 23, ở tổ dân phố 3, phường Thống Nhất, TP. Pleiku. Thửa đất này đã được cơ quan chức năng định giá 9,7 triệu đồng tại thời điểm.
 |
| Ảnh: Hoàng Cư |
Do gia đình có việc riêng nên ông Sơn đã nhiều lần trực tiếp đi đến kiến nghị thay thế giấy CNQSD đất số AB-320374 bằng tài sản khác có giá trị cao gấp 2-3 lần số tiền bảo lãnh cho DNTN Ngọc Trinh, nhưng không được Agribank Pleiku chấp nhận. “Agribank Pleiku không cho ông Sơn thay đổi tài sản thế chấp là cố tình vi phạm điểm 3.1.2 (quyền của khách hàng được bổ sung, thay thế tài sản thế chấp khác...) của hợp đồng đã ký kết nêu trên. Không những thế, Agribank Pleiku còn không để ông Sơn thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho DNTN Ngọc Trinh và buộc ông Sơn phải nộp 600 triệu đồng mới cho rút Giấy CNQSD đất số AB-320374 là trái các quy định của pháp luật hiện hành”-ông Ngô Đức Nam-người đại diện hợp pháp cho ông Sơn khẳng định như vậy.
Quá bức xúc với cách hành xử kể trên, ông Sơn đã làm đơn khởi kiện, yêu cầu Tòa án nhân dân TP. Pleiku buộc Agribank Pleiku phải chấp nhận yêu cầu của khách hàng (ông Sơn) được quyền thay đổi tài sản thế chấp khác theo thỏa thuận tại điểm 3.1.2, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của bên thứ 3 số 47E/13/HĐTC nêu trên. Xác nhận thông tin này, Thẩm phán Cao Thị Thanh Huyền-Tòa án nhân dân TP. Pleiku cho biết: Tòa án nhân dân TP. Pleiku mới thụ lý đơn khởi kiện của ông Sơn. Tòa án nhân dân TP. Pleiku đang tiến hành thu thập thêm các chứng cứ.
Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, bà Đào Thị Thái Loan-Giám đốc Agribank Pleiku quả quyết: Agribank Pleiku thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết. Ai muốn kiện là quyền của họ. Agribank Pleiku đã cử cán bộ đi làm việc với Tòa án nhân dân TP. Pleiku. Chuyện đúng hay sai là do Tòa phán quyết.
Hoàng Cư
