Giá đất ở, đất trồng cây hằng năm khác ở các vị trí lân cận dự án đầu tư phát triển du lịch và dự án đường ven biển Dung Quất-Sa Huỳnh giai đoạn 2 tại Quảng Ngãi sắp được đầu tư trở nên “nóng sốt" khi việc tách thửa chuyển nhượng diễn ra rầm rộ. Mới đây, tỉnh này có động thái yêu cầu cơ quan chức năng tăng cường kiểm soát.
“Sốt” mua bán đất ven biển
Trước những thông tin về các dự án du lịch và dự án giao thông lớn sắp đầu tư vào các khu vực ven biển ở Quảng Ngãi, nhiều người dân không chỉ ở địa phương mà các tỉnh thành khác đã cất công săn lùng mua đất đã tạo nên cơn sốt đất ven biển một cách bất thường. Theo đó, giá đất ở, đất trồng cây hằng năm khác ở các xã như Tịnh Khê, TP.Quảng Ngãi, Bình Châu, Bình Hải, huyện Bình Sơn, Đức Minh, Đức Lợi, huyện Mộ Đức hay Phổ Quang, TX.Đức Phổ... liên tục tăng so với thời điểm cách đây vài tháng. Thậm chí, tại một số nơi lượng cầu lớn hơn so với nguồn cung, đã đẩy giá đất tăng lên gấp đôi, gấp 3 lần.
Anh D - một môi giới nhà đất ở xã Tịnh Khê - cho biết, từ khi các dự án du lịch tại bãi biển Mỹ Khê tái khởi động, nhu cầu mua đất ở để xây dựng nơi nghỉ dưỡng gia đình trở nên lớn hơn. Nhưng "sốt" nhất là đất vườn ở ven biển Châu Tân, thôn Châu Me, xã Bình Châu khi nơi đây được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Không chỉ người dân ở Quảng Ngãi tìm mua mà còn có nhiều người đến từ các tỉnh thành như Hà Nội, Bắc Giang, Ninh Bình… cũng vào “săn” đất” - anh D cho hay.
Trong khi đó, tại các xã Đức Minh, Đức Lợi, giới đầu cơ cũng liên tục săn lùng mua đất ven biển để đón đầu dự án đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh giai đoạn II a thành phần 1 mà tỉnh này đang thực hiện các bước đầu tư.
Tỉnh chỉ đạo tăng cường kiểm soát
Để giảm nhiệt giá đất và tránh tình trạng mua bán đất trong vùng dự án nơi có quy hoạch xây dựng các dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã có văn bản chỉ đạo UBND các huyện Bình Sơn, Tư Nghĩa, Mộ Đức, TX.Đức Phổ và TP.Quảng Ngãi khẩn trương tổ chức kiểm tra, có biện pháp kiểm soát, xử lý để ngăn chặn tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất ven biển tại địa phương, nhất là dọc theo tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh.
Đồng thời, yêu cầu các cơ quan liên quan tăng cường quản lý về giao dịch chuyển quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng… làm ảnh hưởng đến các dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư và báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 10.4.2022.
Trước đó, vào tháng 9.2021, ông Đặng Văn Minh cũng đã có văn bản yêu cầu Sở TNMT chịu trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị trực thuộc theo dõi, phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện kiểm soát hồ sơ đăng ký biến động đất đai trong việc tách thửa, chuyển nhượng đất ven biển.
Theo Bình Minh (LĐO)
