(GLO)- Ngày 7-6-2017, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (nay là Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku) gửi Thông báo số 46 ngày 6-6-2017 của UBND tỉnh Gia Lai đến Công ty cổ phần Sản xuất Kinh doanh Lâm sản Gia Lai (sau đây viết tắt là Công ty) về việc thu hồi gần 6.400 m2 đất thuộc thửa đất số 112, tờ bản đồ số 54, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 244441 ngày 27-6-2006 do UBND tỉnh cấp cho công ty này. Vị trí thửa đất bị thu hồi tại số 17 đường Trường Chinh, thuộc tổ 10, phường Phù Đổng, TP. Pleiku. Đây là khu đất có mặt tiền rất rộng, bằng phẳng, nằm sát quốc lộ 14.
Ngay sau khi UBND tỉnh Gia Lai có thông báo thu hồi đất, UBND TP. Pleiku đã tập trung thực hiện các bước tuyên truyền, vận động, đo đạc, kiểm đếm, tổ chức họp liên ngành bàn các phương án giải quyết. Tuy vậy, đến nay, việc thu hồi khu đất này vẫn chưa thể thực hiện được. Vậy đâu là nguyên nhân?
| |
| Khu đất Công ty cổ phần Sản xuất Kinh doanh Lâm sản Gia Lai đang sử dụng. Ảnh: H.C |
Theo Quyết định số 108 ngày 2-6-2006 và Hợp đồng thuê đất số 21 ngày 7-6-2006, UBND tỉnh cho Công ty thuê khu đất trên để làm phân xưởng sản xuất kinh doanh; thời hạn thuê đến ngày 21-12-2021. Thế nhưng, do điều chỉnh cục bộ khu đất thương mại dịch vụ thuộc “Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư đường Lê Duẩn” (TP. Pleiku) nên UBND tỉnh đã có Thông báo số 46 ngày 6-6-2017 thu hồi diện tích đất này trước thời hạn. Thực hiện nhiệm vụ được giao, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã phối hợp với UBND TP. Pleiku, UBND phường Phù Đổng tổ chức họp phổ biến thông báo thu hồi đất vào ngày 8-6-2017. Tuy nhiên, phía Công ty không tham dự cuộc họp mà gửi Công văn số 12 do bà Lê Thị Bích Nhiên-nhân viên Công ty-ký nêu rõ: “Hiện tại người đại diện pháp luật của Công ty không có mặt ở TP. Pleiku nên không thể sắp xếp tham gia buổi họp này được”.
Không chỉ buổi họp ngày 8-6-2017 mà nhiều lần tổ chức đối thoại, kiểm đếm bắt buộc và làm việc, dù đã có giấy mời và thông báo trước nhưng người đại diện pháp luật của Công ty là ông Huỳnh Vĩ Đương-Giám đốc-vẫn không tham gia với nhiều lý do. Người được cử đại diện Công ty trong các lần đối thoại, làm việc là bà Lê Thị Bích Nhiên và bà Tạ Thị Bích Nga (nhân viên văn thư). Tuy nhiên, trong các buổi làm việc, bà Nhiên và bà Nga đều không thống nhất nội dung làm việc, không ký, đóng dấu vào biên bản kiểm đếm tại hiện trường, không đồng ý việc thu hồi đất và đề nghị UBND tỉnh cho Công ty tiếp tục sử dụng đất để ổn định sản xuất kinh doanh lâu dài như các văn bản đã ký kết. Ngày 2-11-2017, Công ty có Công văn số 32 gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh. Theo công văn này, Công ty kiến nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải bồi thường toàn bộ mọi thiệt hại, tổn thất của Công ty và hoán đổi cho Công ty một thửa đất “sạch” khác có diện tích, lợi thế thương mại giá trị tương đương với thửa đất thu hồi. Cụ thể, Công ty đề nghị UBND tỉnh hoán đổi thửa đất gần 9.000 m2 tại góc đường Hai Bà Trưng và đường Quang Trung (TP. Pleiku) hoặc thửa đất 6.387 m2 mà Công ty TNHH một thành viên Xây dựng Bê tông ly tâm đang sử dụng ở đường Trường Chinh (TP. Pleiku).
Ngày 26-12-2017, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 892 phê duyệt tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ hơn 1,56 tỷ đồng cho Công ty và Quyết định số 133 về việc thu hồi khu đất mà Công ty đang sử dụng. Sau đó, các cơ quan, ban ngành chức năng cũng tiếp tục vận động, thuyết phục Công ty giao lại đất nhưng vẫn không thành. Chính vì vậy, ngày 8-2-2018, UBND TP. Pleiku đã ban hành Quyết định số 300 về việc cưỡng chế thu hồi diện tích đất của Công ty. Trong khi việc cưỡng chế thu hồi đất chưa thực hiện thì ngày 1-3-2018, Công ty có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh với nội dung: UBND tỉnh ban hành Quyết định số 133 về việc thu hồi đất của Công ty “đã xâm phạm đến quyền lợi và lợi ích hợp pháp của Công ty. Do đó, Công ty đề nghị UBND tỉnh xem xét, hủy bỏ Quyết định thu hồi đất số 133...”.
Trong Quyết định số 487 ngày 24-4-2018, UBND tỉnh không công nhận khiếu nại của Công ty về yêu cầu hủy bỏ Quyết định số 133. Do đó, ngày 17-5-2018, Công ty có đơn gửi lên Bộ Tài nguyên và Môi trường khiếu nại về Quyết định số 133 của UBND tỉnh. Đến ngày 30-11-2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường có Quyết định số 3607 với nội dung: Không chấp nhận khiếu nại của Công ty. Việc giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai tại Quyết định số 487 ngày 24-4-2018 là đúng quy định của pháp luật. Đến đây, tưởng rằng mọi việc đã ngã ngũ thì ngày 23-1-2019, Công ty có văn bản gửi cấp thẩm quyền nêu lý do: “Lãnh đạo Công ty đi công tác nước ngoài đột xuất nên Công ty chưa thể gửi ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và xin gia hạn trong tháng 2-2019 sẽ có ý kiến chính thức”.
Tuy nhiên, sau đó, Công ty vẫn thiếu sự hợp tác với cơ quan chức năng. Vì vậy, ngày 19-2-2019, Ban Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất TP. Pleiku đã họp bàn và thống nhất, đến đầu tháng 3-2019 sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi diện tích đất mà Công ty đang sử dụng. “Nhưng do có sự thay đổi nhân sự lãnh đạo phụ trách lĩnh vực phân công nên nhiều khả năng phải đến giữa tháng 3-2019, UBND TP. Pleiku mới tổ chức cưỡng chế thu hồi dứt điểm khu đất này”-ông Nguyễn Kim Đại-Phó Chủ tịch UBND TP. Pleiku-cho biết.
HOÀNG CƯ