Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương báo cáo về diện tích quỹ đất hiện có và diện tích quỹ đất theo quy hoạch để đầu tư xây dựng NƠXH; các dự án đang triển khai đầu tư xây dựng, các dự án đã hoàn thành trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay; dự kiến các dự án hoàn thành trong năm 2025. Đồng thời, báo cáo các khó khăn, vướng mắc cụ thể trong quá trình triển khai thực hiện, các giải pháp và kiến nghị để thực hiện mục tiêu của đề án 1 triệu căn hộ đã đề ra…
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, từ năm 2021 đến hết quý I/2024, cả nước có 503 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 418.200 căn. Lũy kế từ trước đến nay, cả nước có 804 dự án NƠXH được triển khai với quy mô 573.992 căn, trong đó số dự án hoàn thành là 376 dự án với quy mô 195.676 căn; số dự án đã khởi công xây dựng là 127 dự án với quy mô 114.984 căn; số dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 301 dự án với quy mô 263.332 căn.
Tại báo cáo thị trường bất động sản quý I/2024, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NƠXH, dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển NƠXH theo pháp luật về nhà ở; nghiên cứu đề xuất giải pháp về rút gọn thủ tục pháp lý đối với các dự án xây dựng NƠXH, nhà ở cho CN, cải tạo, xây dựng lại chung cư. Đồng thời, vận dụng sáng tạo, linh hoạt, kịp thời trong điều kiện địa phương cho các đối tượng tham gia được vay vốn 120.000 tỉ đồng.
Động thái này của Bộ Xây dựng cho thấy có sự quyết liệt hơn trong thực hiện đề án quan trọng về NƠXH, nhà ở cho CN, nhằm bảo đảm đạt mục tiêu, tiến độ, trong khi nhu cầu của CN, người thu nhập thấp về NƠXH vẫn còn bức bách. Theo báo cáo của Tổng LĐLĐ Việt Nam vào cuối năm 2023, cả nước đang có 1,8 triệu lao động trong các khu công nghiệp có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, kết quả phát triển NƠXH cho CN mới đáp ứng được gần 30% nhu cầu của họ.
Do đó, cần đơn giản hóa thủ tục; xác định đúng đối tượng để bảo đảm công bằng; phân bổ gói hỗ trợ 120.000 tỉ đồng nhanh chóng và hợp lý; giá bán, cho thuê, thuê mua NƠXH cần tính đến các chi phí hợp lệ để thu hút doanh nghiệp tham gia; chính quyền địa phương cần bố trí đủ nguồn vốn để giải phóng mặt bằng khu đất quy hoạch; xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài phạm vi khu đất xây dựng NƠXH… Bên cạnh gói tín dụng 120.000 tỉ đồng đã ban hành, Chính phủ cần xem xét ban hành thêm gói tín dụng dành riêng cho CN, người lao động mua, thuê mua NƠXH, nhà ở CN với mức lãi suất vay ưu đãi không quá 4%/năm, thời gian vay không thấp hơn 25 năm.
Có như vậy, mơ ước về một chốn an cư mới thành sự thật, cuộc sống của CN mới được ổn định, an tâm làm việc.
